投资购房已经逐渐成为澳洲最受欢迎的一种投资方式。本文迈恩国际澳洲房产投资专家，为您分析怎样投资澳洲房产最赚钱，希望对您有所帮助。 虽然澳洲统计局最新的资料显示，首次购房者已退出了市场，升级类购房者也在翘首观望中，但房产投资者却在支撑市场，令房市的热潮持续不减。实际上，在每三个贷款购房者中，就有一个是投资购房者。投资房地产的好处是众所周知的，然而，认为只要寻对地点投资住宅类房产就能保证投资回报的观点却是不正确的。虽然座落在市郊的独立房、置于市区摩天大楼的单元房、以及依傍在咖啡街旁的联排房都是砖泥所砌的住宅，价值也都会随着时间的推移而增长，但这些不同类型的住宅所带来的投资回报却是有不同的。这就好比投资股票一样，虽然同行业的不同公司都在发行股票，但一家龙头企业的股票和一家新上市公司的股票间就存在很大的区别。前者蓝筹，后者潜力。那么，投资者应该选择什么类型的住宅进行投资才能实现自己所期望的回报呢？首先，投资者应该先清楚自己期望的投资重点是什么——资本增长，还是房租回报？通常来说，资本增长和房租回报是鱼与熊掌的关系——即较高的资本增长往往意味着较低的房租回报，反之亦然。这是因为土地的增值是驱使房产资本增长的原动力。土地增值时，房屋本身却会因为破损和品味不合等多种原因而折损价值。所以，对于一处房产来说，其所拥有土地面积越大，其资本增长的潜力也就越大——虽然这也就意味着房屋本身的租金收入不会太可观。而对于高密集住宅区的公寓而言则不同了，一个土地所有面积较小的公寓房虽然无法带较大的可能会带来较高的租金收入，但资本增长的潜力就比较一般。根据这个原理，我们可把住宅投资大致分成三类：资本增长型、收入增长型、以及平衡折中型：收入增长型：一般会给投资人带来较高的房租回报即现金收入。为了能够吸引租客支付高额房租，投资时应当选择较为现代化的住宅。资本增长型：能给投资人带来较高的资本增长回报。但投资人需要承担较低房租与房贷间的差额，此外，招租以及租客的素质有些时候也会给投资人带来一些麻烦。平衡折中型：如果即想获得一定得资本增长，又希望可以获得不错的定期收入，那么房租收入相对居中同时资本增长相对平稳的平衡性方案或许就是最佳选择。我认为在资本增长与房租回报之间做出考量与选择是住宅投资的重点。分清不同住宅类型所能带来的投资回报可以令投资人更好的实现自己的投资目标。此外，不要迷信所谓的热门资产，因为那种资产或许并不适合你目前的财务及家庭情况，合理安排才会有好的回报。 房产投资多是一种长线投资。从长期角度来看，迈恩国际为您分享的怎样投资澳洲房产最赚钱这些投资技巧，希望助您获得更多额外的收益！
做润和很赚钱，来了解下。
贵金属啊，原油啊，买多买空都能赚，但小心不要找到黑平台
贵金属，趋势交易，做多做空都可以赚钱
投资有风险~

80年代：“都是没本事的进不了工厂当工人的人才下海经商，那是投机倒把，千万别信，”结果呢，人家没本事的人发家致富了。 90年代初：“股票是骗人的，花那么多钱买几张纸就能赚钱，可能吗？肯定是骗子。”结果呢，当初第一拨炒股票的全都赚钱，后来炒得人都被套牢。呵呵，这样的例子还少吗？如今，“传销都是骗子，大家千万别信，”也许，也许几年以后，大家都会认识传销，正如当年认识股票一样。自己学会分析，而不是人云亦云 愿意交流我的QQ：34042994
您好安然纳米是合法的直销公司 您可以放心加盟
千万别信

你是想问中国的直销企业有多少家，是吗？ 上面的朋友说的是在国内运行并且已经拿到直销牌照的直销公司的名单 现在我说一下，中国的正规直销企业有哪几家？目前24家拿牌照的直销企业中，有以下几家中国直销公司： 1 、新时代 2 、南京中脉科技 3 、广东康力医药 4 、广东太阳神集团 5 、江苏安惠生物科技 6 、哈药集团 7 、江苏隆力奇 8. 太阳神 港资 9.三生 港资 10.南方李锦记 港资 没拿到牌照的国内的直销公司： 天津天狮、北京法蕾雅 采纳哦
但上级别要求较高. 欧瑞莲的制度是一个入门费低，这样不是消费者自愿的情况下取得的是毫无意义的，不需要开太多的横排，中国开了双轨的先河，98年中国禁止传销的主要原因是当时双轨惹的祸，开个网站就能赚钱.玫琳凯的制度前期定美容包收入较高，保留传统直销的优势,对消费者来说很好，产品将涵盖衣食住行，这才有商机,很容易启动市场，拿下级的7代.如新的制度是难度最大，在中国特色的社会主义的领导下，做电子商务项目发展空间巨大无比，但中国是发展中国家很难适应它的强度5，在叫好后悔中结束！谁也阻挡不住社会的发展和时代的进步！国际几千种品牌任你代理，如果你的团队中第八代出现一个人才，能拿无限代的领导奖，后期赚钱多，永不脱离,天狮高层流失率很高11.，它的制度很难适应中国国情，说是获得专利奖，前期赚钱快，每月任务要求高，双轨的优点是加入前期收入高，在人家没进入的时候你就懂得进入，是很不合国情的，而机遇总是垂青于有思想，必须要抓住先机，不封顶、犹豫中产生，绝对不允双轨而破坏中国直销市场的净土；九十年代初，它说到95%是回购率是指你不买产品就把你开除。15、有准备和敢于尝试的人,当消费累积到五星后.天狮的制度是累级三三制在前期容易达成,前期收入较少12，双规，它走的是会员制，完不成就开除，可很多人不信，这类制度在发达资本主义国家追求挑战的人来说是好事，否则，他的制度好不好还要*市场的检验9，它要求会员每月消费400-700，商机时代，是目前最先进最好的制度，国家直销管理条例主导以销售产品为导向的情况下.美乐家的制度是矩阵制的代表.优莎纳是双轨制的典范,上级拿不到下级的差价了还要跟顾客服务13。10,拿不到差价了.南方李锦记制度是双月累积级别只升不降,但累积制当下级级别并级后收入很少！兼职全职不限.康保莱的制度是反应一般，留住人才。当今时代，培养人才，谁就拥有了市场.三生公司制度是复合制，这是目前所有直销企业无法比拟的，特别是在中国的国情下，容易养懒汉，可很多人不试，相对安利来说培养一个独立部门小组达标能拿钱，初期能很快赚到钱，拓宽了业务员经营范围。在潮流和趋势面前，它在全球也是业绩一般。如泰国就明文禁止双轨。现在是互联网时代。比安利有进步6，信息和机遇相随相伴。机会总是在怀疑,也存在并级拿不到钱！要找就找先机。另外它的制度是只能拿七代，级差制，更广泛，就是只能发展5个横排；二十一世纪，网上商城出来后，要求每个人只做两个部门，不脱离，中期有一次性奖，尤其是复销奖更是创世纪的创举，何况投入又很小，这是一个培养忠诚顾客，否则取消资格。而是在中国普遍很贫困的情况下。制度集合了太阳线，矩阵等制度的优势,但对经营者来说并不好，中期比较高，摆个地摊就能发财，做别人没有做的事情.新时代的制度和完美等累积制大同小异！国内的市场等待你！，他的业绩再大也和你没关系了7,但团队某个人级别上到10%后，谁先改变观念，不管的你组织网络发展到多少代.完美的制度是累积制，不一定做久，缺点是很多人以拉人头为目的，买只股票就能挣钱。但容易崩盘，中国直销将会如洪水猛兽无法收场8，不注重产品销售，不管这家公司在国外是不是合法和它在国外的表现.雅芳的制度前期收入较高，激发人的潜能的制度！信息时代.立新世纪的制度要求开三个横排能拿最高奖励，它的制都都改了N次了。要做就做名企，可很多人不敢.E科士威的制度是无限代，而且培养一个独立经销商也能拿领导奖。既有双轨兼极差的影子，流失率大,不能调动人的积极性14安利的制度是加入简单，后期收入较高2，绝对不允许双规的存在,但团队奖只能拿三代，后知后觉为行业者，不封顶的！。先知先觉为机会者。 八十年代初，又可以发展多条线，中期赚钱稳,后期收入少3,很难留住高层人才.中期收入一般4，初级很难赚钱，不知不觉为消费者
截至2014年5月，拿到直销牌照的有43家，2013年营业额排名前三的是安利（293亿）、完美（174亿）、无极限（120亿）。
悲凉﹏伤 你的回答并不正确，你所说的这些只是在商务部报备申请直销行业。目前并没有得到商务部的正式答复。目前在国内从事直销活动的为24家。

2001年年初，一家有着良好声誉的投资机构老板吉姆·切欧斯公开对安然的盈利模式表示了怀疑。他指出，虽然安然的业务看起来很辉煌，但实际上赚不到什么钱，也没有人能够说清安然是怎么赚钱的。据他分析，安然的盈利率在2000年为5%，到了2001年初就降到2%以下，对于投资者来说，投资回报率仅有7%左右。 切欧斯还注意到有些文件涉及了安然背后的合伙公司，这些公司和安然有着说不清的幕后交易，作为安然的首席执行官，斯基林一直在抛出手中的安然股票———而他不断宣称安然的股票会从当时的70美元左右升至126美元。而且按照美国法律规定，公司董事会成员如果没有离开董事会，就不能抛出手中持有的公司股票。 安然公司，（股票代码：ENRNQ）成立于1930年，总部设在美国休斯敦。曾是一家位于美国得克萨斯州休斯敦市的能源类公司。安然公司在2000年《财富》世界500强排名第16位，是美国最大的天然气采购商及出售商，也是领先的能源批发做市商。另外，该公司还运营着一家天然气管道系统和宽频部门。安然在1930年成立时只是一家天然气分销商，但如今它已经成为拥有 340亿美元资产的发电厂。安然公司同时也经营纸、煤和化学药品等日用品。该公司在美国控制着一条长达32000英里的煤气输送管道，并且提供有关能源输送的咨询、建筑工程等服务。 参考资料 安然纳米坑人不断.凤凰财经网[引用时间2018-4-2]

安然事件(the Enron Incident)，是指2001年发生在美国的安然(Enron)公司破产案。安然公司曾经是世界上最大的能源、商品和服务公司之一，名列《财富》杂志"美国500强"的第七名，然而，2001年12月2日，安然公司突然向纽约破产法院申请破产保护，该案成为美国历史上企业第二大破产案。
揭露一群绝顶聪明的高阶经理人，如何将美国第七大企业搞挂，轻轻松松卷走十亿美金，让投资人血本无归，上万员工失去工作。本期近半内容都是额外查到的资料，远远超出了电影本身的体量
2001年年初，一家有着良好声誉的投资机构老板吉姆·切欧斯公开对安然的盈利模式表示了怀疑。他指出，虽然安然的业务看起来很辉煌，但实际上赚不到什么钱，也没有人能够说清安然是怎么赚钱的。据他分析，安然的盈利率在2000年为5%，到了2001年初就降到2%以下，对于投资者来说，投资回报率仅有7%左右。 切欧斯还注意到有些文件涉及了安然背后的合伙公司，这些公司和安然有着说不清的幕后交易，作为安然的首席执行官，斯基林一直在抛出手中的安然股票———而他不断宣称安然的股票会从当时的70美元左右升至126美元。而且按照美国法律规定，公司董事会成员如果没有离开董事会，就不能抛出手中持有的公司股票。 安然公司，（股票代码：ENRNQ）成立于1930年，总部设在美国休斯敦。曾是一家位于美国得克萨斯州休斯敦市的能源类公司。安然公司在2000年《财富》世界500强排名第16位，是美国最大的天然气采购商及出售商，也是领先的能源批发做市商。另外，该公司还运营着一家天然气管道系统和宽频部门。安然在1930年成立时只是一家天然气分销商，但如今它已经成为拥有 340亿美元资产的发电厂。安然公司同时也经营纸、煤和化学药品等日用品。该公司在美国控制着一条长达32000英里的煤气输送管道，并且提供有关能源输送的咨询、建筑工程等服务。 参考资料 安然纳米坑人不断.凤凰财经网[引用时间2018-4-2]
简单的说就是造假，就是一个巨大的泡沫。最后被一记者戳穿， Daniel Scotto “All Stressed-up... And No Place To Go” 安然公司(Enron Corporation)：原是世界上最大的综合性天然气和电力公司之一，在北美地区是头号天然气和电力批发销售商。 安然案显示出美国会计审计制度的严重危机。安然的四大手法是：其一，暗箱作业，将债务、坏账转移到分支公司。有传媒指出，安然手法是一种 “会计的捏造”。美国《商业周刊》认为，“安然将财务的责任从账面载体上消除，创造性地做账，防范任何方面的人士(中下层职员、政府部门、股民等等)发现他们的外强中干、外荣内枯的真实情况，已经达到了登峰造极的地步。”再者，安然利用财经审计的巨大漏洞，进行秘密交易以及“圈内人交易”。《商业周刊》指律师、投资银行、会计师们可能捞取了3亿美元，《纽约时报》则指为11亿。其三，利用商业限制的取消，利用政治力量。美国10年来商业限制的取消，既促进自由经济的发展，也造成令安然公司有机可乘的大量空间。安然利用与美国政界的良好关系，“重写美国政府的能源政策条文”，使能源政策对自己倾斜，获得大量利益。 其四，不断制造商业景气的报道，误导股民及公众视听，在安然宣布破产前几个月，安然已将内里掏空，但对外文宣仍然是莺歌燕舞，一片繁荣。